CHRISTIANSHAVNERNET - fotos - information - debat - kommentarer

Boligforeningerne på Christianshavn

Listen nedenfor er ikke komplet. Vil en ejendom figurere på listen respektive afmeldes, send en mail til redaktionen. Kommuneplaner omtales nedenfor.

Eksisterende forhold (pdf dokument) Christianshavn iflg. kommuneplan 2001 (linket er fjernet fra kk.dk) :

For det centrale Christianshavn gælder,

at nogle områder er friholdt for standardiserede rammebestemmelser om maksimal bebyggelsesprocent, etageanal og friarealprocent. Inden for disse områder med betydelige kulturhistoriske værdier og helt særlige bevaringshensyn stilles ekstraordinære krav til den arkitektoniske udformning. Sikring af disse hensyn skal ved nybyggeri, ombygninger og nedrivninger, der har særlig indflydelse på omgivelserne, ske gennem udarbejdelse af lokalplaner, der bl.a. skal indeholde en bebyggelsesplan, hvori indgår fredet og bevaringsværdig bebyggelse, samt detaljerede retningslinier for bebyggelsens ydre fremtræden. Bebyggelsesplanen muliggør retablering samt ved karrebebyggelse opførelse af sluttet randbebyggelse med et etageantal og en husdybde svarende til det i karreen sædvanlige, afvejet med hensyn til lys- og friarealforhold. Der kan tillades enkelte mindre, arkitektonisk motiverede afvigelser herfra, samt opførelse af mindre bygninger, skure og lignende i gårdrummene. Ubebyggede arealer skal i videst muligt omfang anlægges som opholdsarealer og indgå i fællesanlæg. Langs kanaler samt havne- og kyststrækninger forudsættes der fastlagt sammenhængende, offentligt tilgængelige promenader. De stjernemærkede enkeltområder på rammekortet har følgende særlige bestemmelser, der supplerer eller erstatter de standardiserede rammer:

Arsenaløen og Frederiksholm:

Den maksimale bebyggelsesprocent for området under ét er 60 eksklusive det etageareal, der udgøres af de 6 kanonbådsskure langs Erdkehlgraven. Boligandelen skal for området under ét mindst være 40 pct. Det maksimale etageantal er 4 samt udnyttet tagetage. Friarealet (eksklusive parkerings- og tilkørselsarealer) skal være af størrelsesordenen 100 pct. af boligarealet og 20 pct. af erhvervsarealet.

Dokøen:

I området kan der opføres et operahus med indtil 32.000 m2 etageareal og med en bygningshøjde på 30 m, dog 41 m for scenetårn. Den maksimale bebyggelsesprocent for området under ét er 100. Boligandelen skal for området under ét være 40 pct. Bortset fra operahuset er det maksimale etageantal 5 samt udnyttet tagetage. Friarealet (eksklusive parkerings- og tilkørselsarealer) skal være af størrelsesordenen 60 pct. af boligetagearealet og 15 pct. af erhvervsetagearealet.

Christiansbro:

Den maksimale bebyggelsesprocent er 180.

Langebrogade:

30 pct. af etagearealet skal anvendes til boliger. Den maksimale bebyggelsesprocent for ejendommen matr. nr. 202 A Christianshavns Kvarter, København, er 120 og for ejendommene inden for resten af området 170.

Kalvebod, Enhjørningens og Panterens Bastioner:

Der må ikke opføres ny bebyggelse, bortset fra småskure og lignende. Alle ubebyggede arealer på Kalvebod og Panterens Bastioner skal være offentligt tilgængelige. Såfremt al bebyggelse på en ejendom nedrives, overgår ejendommen til parkformål. I bebyggelsen på ejendommen matr. nr. 203 B Christianshavns Kvarter, København, kan der indrettes fremstillingsvirksomhed og lignende, som er forenelig med anvendelsen til serviceerhverv.

Qvintus/Charlotte Amalies Bastioner og Søminedepotet:

I områderne kan indrettes boliger og erhverv i eksisterende bebyggelse samt opføres mindre bebyggelser til brug bl.a. herfor.

Margretheholm:

Der kan etableres boliger til særlige formål (asylcenter og midlertidige boliger for udsatte grupper mm.), såfremt det er miljømæssigt forsvarligt.

Refshaleøen vest:

Den nærmere fastlæggelse af anvendelsen beror på miljømæssige forhold inden for området og i relation til omgivelserne. Lokalplaner, der muliggør serviceerhverv, afventer, at der sker en væsentlig forbedring af områdets trafikale tilgængelighed, herunder med kollektiv trafikbetjening.

"Christiania":

Den sydlige del anvendes til boliger, værksteder og servicefunktioner, såsom butikker og restauranter samt institutioner mv. Voldterrænet anvendes til offentlige rekreative formål med mulighed for, at særligt i lokalplan udpegede boliger og andre bygninger kan bibeholdes.

---

Boligforeninger : Christianshavn, Holmen og Refshaleøen

Venligst vær opmærksom på, at nogle boligforeninger kræver adgangskoder.

Ny Bolig - En side, som omtaler udviklingen på boligmarkedet med fokus på Christianshavn